エルヴィーナ荻窪

  • 東京都杉並区桃井一丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩11分

  • 1988年築 / 3階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

50.0
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
1,180万円
62.9万円/㎡
相場
1,181万円
63.0万円/㎡
804
1,055
1,306
1,557
AI査定結果
推定相場価格
1,181万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,055万円〜1,306万円
56.3万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
エルヴィーナ荻窪
1,180万円（62.9万円/㎡）/ 3階 / 18.75㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は58.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/081,180万円62.9万円3階 18.75㎡ 1R南
2025/11/291,090万円57.0万円2階 19.12㎡ 1R南
2025/11/131,090万円57.0万円3階 19.12㎡ 1R南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/08
エルヴィーナ荻窪
杉並区桃井一丁目
荻窪駅11分 1,180万円62.9万円18.75㎡1R3階 / 3階建 南1988年16戸RC
2025/05/17ミリオンコート西荻窪
杉並区善福寺四丁目
上石神井駅12分 810万円47.3万円17.14㎡1K2階 / 3階建 南1991年33戸RC
2025/12/19メゾン第1上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅1分 1,100万円54.6万円20.16㎡1R2階 / 5階建 -1984年20戸RC
2025/08/28メイツ井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅4分 1,000万円70.9万円14.11㎡1R4階 / 7階建 -1989年42戸RC
2025/10/04井荻ホームズ
杉並区井草三丁目
井荻駅3分 950万円58.5万円16.24㎡1R6階 / 7階建 -1991年28戸RC
2024/07/29メゾン井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅3分 980万円47.4万円20.68㎡1K5階 / 5階建 南1983年13戸RC
2025/12/19TOP西荻窪第4
杉並区今川三丁目
西荻窪駅17分 900万円47.5万円18.93㎡1R3階 / 4階建 -1988年26戸RC
2024/08/02ライオンズマンション西荻窪第3
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 1,100万円59.2万円18.59㎡1K1階 / 5階建 西1983年22戸RC
2026/01/03セレスト西荻窪
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,240万円71.4万円17.36㎡1K2階 / 5階建 -1991年28戸RC
2025/12/26日興パレス西荻窪PARTIII
杉並区桃井四丁目
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2025/06/02パルハウス
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 800万円47.8万円16.74㎡1R1階 / 4階建 南1988年9戸RC
2023/11/12スカイコート西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 880万円59.5万円14.78㎡1R2階 / 3階建 北東1991年20戸RC
2025/10/18ベルトリーモモイ
杉並区桃井四丁目
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2025/11/29メゾン・ド・パラレール
杉並区下井草五丁目
井荻駅4分 860万円59.9万円14.35㎡1R5階 / 6階建 西1985年38戸RC
2024/05/01パレ・ドール西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 1,190万円69.9万円17.03㎡1R1階 / 4階建 西1985年18戸RC
2025/06/20ル・メゾン井荻
杉並区下井草五丁目
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2024/07/02エヴェナール井荻II
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2024/02/15グレイス西荻
杉並区松庵三丁目
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2024/02/15グレイス西荻
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅5分 800万円55.6万円14.4㎡1R4階 / 4階建 -1983年23戸RC
2025/08/29クレッセント西荻窪
杉並区松庵三丁目
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井荻駅5分 900万円53.6万円16.8㎡1R2階 / 4階建 南東1991年20戸RC
2024/02/09サンパレス井草
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杉並区西荻北三丁目
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杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,650万円77.1万円21.4㎡1K3階 / 5階建 西1991年21戸RC
2025/01/27トップ西荻第2
杉並区西荻北三丁目
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杉並区井草二丁目
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杉並区西荻北三丁目
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2025/11/30ユースフル西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,030万円68.1万円15.12㎡1R2階 / 4階建 -1983年27戸RC
2024/02/08リマック松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 1,100万円62.7万円17.55㎡1R3階 / 4階建 北西1991年16戸RC
2024/02/12リマック松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 1,050万円57.7万円18.2㎡1K2階 / 4階建 北西1991年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、杉並区では2.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は杉並区の平均と比較して8.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.6万円/㎡
前年比+6.2%
杉並区
69.0万円/㎡
前年比+2.2%

マンション概要

マンション名エルヴィーナ荻窪
所在地東京都杉並区桃井一丁目
交通中央線荻窪駅徒歩11分
築年月1988年
階数3階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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